8 км от МКАД по Каширскому шоссе
АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС
первая линия оживленного Володарского шоссе
+7 926 428 12 68 - Александр
+7 968 922 94 36 - Алексей
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Цена 40 000 000 руб.
Приезжайте на просмотр прямо сейчас!
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7,8 лет!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Показы в любое время!
Населенный пункт Молоково находится в Ленинском городском округе Московской области и расположен в 8 км от МКАД. С запада на восток его пересекает оживленное Володарское шоссе с интенсивным автомобильным трафиком. Рядом расположен крупный многоэтажный жилой комплекс Ново-Молоково.
Автомоечный комплекс расположен на первой линии Володарского шоссе и состоит из:
  • 6-ти отапливаемых постов САМОМОЙКИ с автоматическими воротами
  • Поста ручной мойки полного цикла на 4 авто и помещения под автосервис
  • Поста шиномонтажа
  • Магазина автохимии и аксессуаров
WhatsAppPhone
ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Комплекс оснащен всем необходимым современным оборудованием, работает круглосуточно и имеет свою, наработанную базу постоянных клиентов.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Адрес: МО, Ленинский р-н, с. Молоково, Володарское ш., стр.3
Тип здания: легковозводимая конструкция
Фундамент: бетонная плита
Год постройки: 2018
Площадь здания: 572 кв.м. (кадастровый номер: 50:21:0060403:8064)
Площадь ЗУ: 1000 кв.м. (кадастровый номер: 50:21:0020102:377)
Внутреннее состояние: рабочее
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ОБЪЕКТА:

Водоснабжение: собственная скважина
Отопление: электрическое
Канализация: собственный очистной септик (3 секции) с откачкой ила
Электроснабжение: 100 кВт
ОСНАЩЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Система видеонаблюдения на 20 камер
Оборудование для самомойки (Danger)
Терминалы для оплаты и управления мойкой (Carwash)
Ворота автоматические (DoorHan)
Оборудование для ручной мойки (Ravel, Remeza, Danger)
Котёл электрический водонагревательный двухконтурный (Thermex)
Комфортная комната для ожидания клиентов автомойки и сервиса
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Фото комплекса снаружи
Фото комплекса внутри
Фото оборудования
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА
  • Самомойка:
    Интенсивность: от 100 до 150 машин в сутки
    Средний чек: зима – 250 руб, лето – 200 руб
    Средняя выручка в сутки по году: 28 125 руб
    Средняя выручка в месяц по году: 843 750 руб
    Средняя выручка в год: 10 125 000 руб
  • Магазин:
    Средняя выручка в сутки по году: 15 000 руб
    Средняя выручка в месяц по году: 450 000 руб
    Средняя выручка в год: 5 400 000 руб
  • Шиномонтаж:
    Выручка в месяц (в сезон): 250 000 руб
    Средняя выручка в сутки по году: 2 800 руб
    Средняя выручка в месяц по году: 84 000 руб
    Средняя выручка в год: 1 008 000 руб
  • Ручная мойка (автосервис):
    Интенсивность: от 3 до 10 машин в сутки
    Средний чек: 1000 руб
    Средняя выручка в сутки по году: 6 500 руб
    Средняя выручка в месяц по году: 195 000 руб
    Средняя выручка в год: 2 340 000 руб
  • ИТОГО ПО КОМПЛЕКСУ:
    Средняя выручка в сутки по году: 52 425 руб
    Средняя выручка в месяц по году: 1 572 750 руб
    Средняя выручка в год: 18 873 000 руб
  • В настоящее время объект сдается в аренду:
    1. Летний период с 01.05 по 31.10 : 400 000 руб в мес
    2. Зимний период с 01.11 по 30.04 : 450 000 руб в мес

    ИТОГО средний МАП по году = 425 000 руб
    ИТОГО средний ГАП по году = 5 100 000 руб
ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА
8 км от МКАД по Каширскому шоссе
АВТОМОЕЧНЫЙ КОМПЛЕКС
первая линия оживленного Володарского шоссе
+7 926 428 12 68 - Александр
+7 968 922 94 36 - Алексей
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Цена 40 000 000 руб.
Приезжайте на просмотр прямо сейчас!
СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7,8 лет!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Показы в любое время!
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Свободная продажа. Документы готовы к сделке.
ФОТО АГЕНТОВ и ИНФОРМАЦИЯ о НИХ
  • Александр Беляев
    Специалист по скоростным продажам недвижимости.
    Опыт работы в недвижимости с 2007 г.
    Сертифицированный специалист гильдии риэлторов Москвы.
    В 2018 году прошел обучение по авторской методике и технологии продаж недвижимости Mike Ferry.
    В 2019 году прошел обучение по авторской методике аукционных продаж недвижимости Александра Санкина.
    Удостоверение о повышении квалификации по специальности "Брокер и юрист по недвижимости" Московского Международного Университета № 772410636604.
    Специализация: продажа жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.

    Место работы: АН «На Петровке»
    Моб. телефон: +7 926 428 12 68
  • Алексей Ермаков
    Специалист в области городской и загородной недвижимости по Москве и Московской области.
    Продажа премиальной, жилой и коммерческой недвижимости.
    Прошёл обучение по авторской методике Александра Санкина "Аукционный метод продажи недвижимости"

    Место работы: АН «На Петровке»
    Моб. телефон: +7 968 922-94-36
Made on
Tilda