СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 5-уровневым коттеджем 710 кв.м
на вершине живописного холма на берегу Москвы-реки
с захватывающими панорамными видами
на вершине живописного холма на берегу Москвы-реки
с захватывающими панорамными видами
25 000 000 руб.
дер. «ТУЧКОВО»
70 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе
70 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе
+7 977 801 50 65 Елена
+7 968 490 92 28 Михаил
+7 968 490 92 28 Михаил
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
или лучшее предложение
Показы только 31 августа и 02 сентября 2023 г.
Престижный микр. Григорово пгт. «Тучково» расположился на вершине живописного холма
на берегу Москвы-реки. Он граничит с горнолыжной базой и парком-усадьбой «Любвино».
на берегу Москвы-реки. Он граничит с горнолыжной базой и парком-усадьбой «Любвино».
ВИДЕО-РОЛИК
Объект идеально подходит для большой дружной семьи!
Он состоит из:
- 5-уровневого коттеджа 710 кв.м, выполненного по индивидуальному проекту с 3 (тремя спальнями), гостинной-столовой 76 кв.м, ротондой на мансарде, кабинетом, бассейном, зимним садом, бильярдом, фонтаном и т.д.
- гаража и постройки для проживания обслуживающего персонала 65 кв.м;
- уникального грамотно-зонированного и ухоженного участка 18 соток ИЖС (фактически 30 соток) со сложным рельефом и перепадом высот.
Он состоит из:
- 5-уровневого коттеджа 710 кв.м, выполненного по индивидуальному проекту с 3 (тремя спальнями), гостинной-столовой 76 кв.м, ротондой на мансарде, кабинетом, бассейном, зимним садом, бильярдом, фонтаном и т.д.
- гаража и постройки для проживания обслуживающего персонала 65 кв.м;
- уникального грамотно-зонированного и ухоженного участка 18 соток ИЖС (фактически 30 соток) со сложным рельефом и перепадом высот.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖА
1. Адрес: МО, Рузский р-он, ПГ Тучково, д. Тучково, ул. Григоровская, д.4
2. Ближайшие станции метро: Одинцово (МЦД-1)
3. Общая площадь: 710 кв.м
4. Год постройки: 2001
5. Перекрытия: ж/б
6. Фундамент: бетонный ленточный
7. Тип дома: кирпичный (в два кирпича)
8. Крыша: гибкая черепица с водостоками
9. Толщина наружных стен: 56 см
10. Окна: однокамерные стеклопакеты
11. Этажи: цокольный / 1 / 2 / 3 / мансардный
12. Санузлы: 5 (пять)
13. Спален: 3 (три)
14. Кабинет: 1 (один)
15. Гостевые и досуговые помещения: 7 (семь)
16. Гардеробные: 2 (две)
17. Видовые веранды: 2 (две)
18. Бассейн, джакузи, сауна, бильярдная, погреб, прачечная/гладильная
2. Ближайшие станции метро: Одинцово (МЦД-1)
3. Общая площадь: 710 кв.м
4. Год постройки: 2001
5. Перекрытия: ж/б
6. Фундамент: бетонный ленточный
7. Тип дома: кирпичный (в два кирпича)
8. Крыша: гибкая черепица с водостоками
9. Толщина наружных стен: 56 см
10. Окна: однокамерные стеклопакеты
11. Этажи: цокольный / 1 / 2 / 3 / мансардный
12. Санузлы: 5 (пять)
13. Спален: 3 (три)
14. Кабинет: 1 (один)
15. Гостевые и досуговые помещения: 7 (семь)
16. Гардеробные: 2 (две)
17. Видовые веранды: 2 (две)
18. Бассейн, джакузи, сауна, бильярдная, погреб, прачечная/гладильная
Коттедж находится на вершине холма в первой линии, поэтому ему не грозит подтопление,
а Вы сможете с высоты любоваться панорамными видами на бескрайние просторы и с гордостью принимать своих гостей…
а Вы сможете с высоты любоваться панорамными видами на бескрайние просторы и с гордостью принимать своих гостей…
ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ
ГОСТЕВАЯ ЗОНА – 1 этаж
Высота потолка – 2.93 м
Крыльцо-прихожая – 14.7 кв. м
Прихожая – 15.9 кв.м
Холл гостевой с лестницей – 16.8 кв.м
Кухня – 18.9 кв. м
Столовая – 21 кв. м
Гостиная – 55.5 кв. м
С/узел гостевой/мойка для лап собаки – 1.8 кв. м
Лаунж-зона с джакузи – 19.4 кв.м
Бассейн – 19.9 кв.м
Высота потолка – 2.93 м
Крыльцо-прихожая – 14.7 кв. м
Прихожая – 15.9 кв.м
Холл гостевой с лестницей – 16.8 кв.м
Кухня – 18.9 кв. м
Столовая – 21 кв. м
Гостиная – 55.5 кв. м
С/узел гостевой/мойка для лап собаки – 1.8 кв. м
Лаунж-зона с джакузи – 19.4 кв.м
Бассейн – 19.9 кв.м
ПРИВАТНАЯ ЗОНА - 2 этаж
Высота потолка – 2.6 м
Спальня-1 – 30.5 кв.м
С/узел приватный – 3.8 кв. м
Спальня-2 – 32.3 кв. м
С/узел приватный – 11.5 кв. м
Гардеробная – 31.8 кв.м
Зимний сад /зимняя веранда – 25.2 кв.м
Холл – 17.4 кв.м
Коридор – 11.7 кв. м
Лестничная площадка – 11.9 кв.м
Высота потолка – 2.6 м
Спальня-1 – 30.5 кв.м
С/узел приватный – 3.8 кв. м
Спальня-2 – 32.3 кв. м
С/узел приватный – 11.5 кв. м
Гардеробная – 31.8 кв.м
Зимний сад /зимняя веранда – 25.2 кв.м
Холл – 17.4 кв.м
Коридор – 11.7 кв. м
Лестничная площадка – 11.9 кв.м
ПРИВАТНАЯ ЗОНА - 3 этаж
Высота потолка – 4.35 м
Мастер-спальня – 33.2 кв.м
С/узел приватный – 12.2 кв. м
Кабинет – 23.2 кв. м
Гардеробная – 10.5 кв.м
Японская комната – 19.7 кв.м
Холл – 54.4 кв.м
Высота потолка – 4.35 м
Мастер-спальня – 33.2 кв.м
С/узел приватный – 12.2 кв. м
Кабинет – 23.2 кв. м
Гардеробная – 10.5 кв.м
Японская комната – 19.7 кв.м
Холл – 54.4 кв.м
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ
Круглая веранда с панорамным видом – 21 кв.м
Лестничная площадка – 9.3 кв.м
Чердачное помещение – 21,2 кв.м
Круглая веранда с панорамным видом – 21 кв.м
Лестничная площадка – 9.3 кв.м
Чердачное помещение – 21,2 кв.м
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ - погреб, прачечная/гладильная, сауна, бильярдная
Высота потолка – 2.50 м
Холл – 13.3 кв.м
Коридор – 20.7 кв.м
Погреб – 21.8 кв.м
Прачечная/гладильная – 15.6 кв.м
Сауна – 5.7 кв.м
Туалет и душевая – 3.2 кв.м
Бильярдная – 42.4 кв.м
Высота потолка – 2.50 м
Холл – 13.3 кв.м
Коридор – 20.7 кв.м
Погреб – 21.8 кв.м
Прачечная/гладильная – 15.6 кв.м
Сауна – 5.7 кв.м
Туалет и душевая – 3.2 кв.м
Бильярдная – 42.4 кв.м
Никого не оставит равнодушным оригинальное ландшафтное решение с каскадным террасированием склона в скандинавском стиле (организованный индивидуальный спуск к Москве-реке),
а также привлекательная ландшафтная композиция из декоративных и плодовых деревьев, кустарников и растений.
а также привлекательная ландшафтная композиция из декоративных и плодовых деревьев, кустарников и растений.
УЧАСТОК - 18 соток (фактически 30 соток с перепадом высот)
Беседка для чтения книг и чаепития
Зона для барбекю и для шезлонгов
Отапливаемый гараж на 1 машину/ хозблок/ мастерская/ дом для персонала/ котельная - 65.8 кв.м
Открытая парковка – 4 машино-места
Сад: яблони (5 шт.), груша (1шт.), черешня (1шт.), кусты жимолости (3шт.), кусты голубики (4 шт.), смородина красна и чёрная (6 шт.), кустарники барбариса, теплицы (2 шт.), флоксы, гортензии метельчатые, древовидные и крупнолистные, лилейники, флоксы, ирисы, хосты, азалия, жасмин (4 шт.), калина будлея (2 шт.), альпийская горка, розы плетистые (7 шт.), розы чайно-гибридные, роза Флорибуда, клен, ель.
Беседка для чтения книг и чаепития
Зона для барбекю и для шезлонгов
Отапливаемый гараж на 1 машину/ хозблок/ мастерская/ дом для персонала/ котельная - 65.8 кв.м
Открытая парковка – 4 машино-места
Сад: яблони (5 шт.), груша (1шт.), черешня (1шт.), кусты жимолости (3шт.), кусты голубики (4 шт.), смородина красна и чёрная (6 шт.), кустарники барбариса, теплицы (2 шт.), флоксы, гортензии метельчатые, древовидные и крупнолистные, лилейники, флоксы, ирисы, хосты, азалия, жасмин (4 шт.), калина будлея (2 шт.), альпийская горка, розы плетистые (7 шт.), розы чайно-гибридные, роза Флорибуда, клен, ель.
Организована подача воды для полива по всей площади участка.
На участке площадью 18 соток (ИЖС) правильной формы, проведены дренажные и ландшафтные работы, выложена брусчатка.
Участок 12 соток со спуском к Москве-реке облагорожен ЗОНАМИ ОТДЫХА, выполненными из натурального камня, колонн и ландшафта в скандинавском стиле.
На участке площадью 18 соток (ИЖС) правильной формы, проведены дренажные и ландшафтные работы, выложена брусчатка.
Участок 12 соток со спуском к Москве-реке облагорожен ЗОНАМИ ОТДЫХА, выполненными из натурального камня, колонн и ландшафта в скандинавском стиле.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Отопление: газ магистральный (Мособлгаз)
Канализация: централизованное городское
Водоснабжение: центральное
Электроснабжение: 15кВт
Система кондиционирования: сплит-системы
Напольное покрытие: 1 этаж – африканское дерево; 2, 3, 4 и цокольный этаж - паркет (дуб) и напольная плитка (Италия)
Сантехника и смесители - пр-во Италия
Приточно-вытяжная вентиляция
Высокоскоростной интернет
Камин дровяной: на 1-м этаже
Крытый теплый гараж на 1 машино-место с автоматическими воротами
Канализация: централизованное городское
Водоснабжение: центральное
Электроснабжение: 15кВт
Система кондиционирования: сплит-системы
Напольное покрытие: 1 этаж – африканское дерево; 2, 3, 4 и цокольный этаж - паркет (дуб) и напольная плитка (Италия)
Сантехника и смесители - пр-во Италия
Приточно-вытяжная вентиляция
Высокоскоростной интернет
Камин дровяной: на 1-м этаже
Крытый теплый гараж на 1 машино-место с автоматическими воротами
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Фасад дома и территория
1 этаж
2 этаж
3 этаж
Мансардный этаж
Цокольный этаж
Объект будет продан через:
Дни
Часы
Минуты
Секунды
ИНФРАСТРУКТУРА дер. «ТУЧКОВО»
- лыжная база «Тучково»;
- смотровая площадка;
- музей Гиляровского;
- Центральный парк, с ухоженными аллеями и пруд;
- Успенская церковь;
- Казанская церковь;
- ДК и спортивный комплекс «Тучково»;
- Полецкое озеро настоящая жемчужина, излюбленное место отдыха горожан;
- Усадьба «Любвино»;
- Усадьба «Поречье»;
- Усадебный дом Лейнтца;
- пансионат «Полушкино»
- пансионат им.Герцена;
- СПА-отель «Тучково»
- Москворецкий левобережный заказник,
- мемориал ВОВ,
также рядом находятся школа № 3, детский сад, супермаркеты, аптеки, районная больница, поликлиника, кафе, рестораны, фитнес-центры, торговые центры, банки, МФЦ.
- смотровая площадка;
- музей Гиляровского;
- Центральный парк, с ухоженными аллеями и пруд;
- Успенская церковь;
- Казанская церковь;
- ДК и спортивный комплекс «Тучково»;
- Полецкое озеро настоящая жемчужина, излюбленное место отдыха горожан;
- Усадьба «Любвино»;
- Усадьба «Поречье»;
- Усадебный дом Лейнтца;
- пансионат «Полушкино»
- пансионат им.Герцена;
- СПА-отель «Тучково»
- Москворецкий левобережный заказник,
- мемориал ВОВ,
также рядом находятся школа № 3, детский сад, супермаркеты, аптеки, районная больница, поликлиника, кафе, рестораны, фитнес-центры, торговые центры, банки, МФЦ.
пгт. Тучково имеет богатую, интересную историю и развитую инфраструктуру.
Современное Тучково – это крупный населенный пункт, занимающий территорию в 3615 га, на которой расположено 3 жилых микрорайона многоэтажной застройки и 7 микрорайонов малоэтажной застройки с частными домовладениями.
Современное Тучково – это крупный населенный пункт, занимающий территорию в 3615 га, на которой расположено 3 жилых микрорайона многоэтажной застройки и 7 микрорайонов малоэтажной застройки с частными домовладениями.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
На авто:
Минское шоссе – 9.2 км
МКАД (Москва) – 70 км
г. Руза - 22 км
На общественном транспорте:
На электричке до Белорусского вокзала (г. Москва) – 1 ч. 22 мин
На автобусе до автостанции Тушино – 1 ч. 36 мин
В Тучково расположена одноименная железнодорожная станция, соединяющая поселок с Кубинкой, Дорохово, Можайском, Голицыно.
Внутрипоселковый транспорт представлен автобусами и маршрутными такси.
С автостанции поселка регулярно отправляются автобусы в Рузу, Колюбакино, Лызлово, Москву, Дубровку, Мосеево.
Минское шоссе – 9.2 км
МКАД (Москва) – 70 км
г. Руза - 22 км
На общественном транспорте:
На электричке до Белорусского вокзала (г. Москва) – 1 ч. 22 мин
На автобусе до автостанции Тушино – 1 ч. 36 мин
В Тучково расположена одноименная железнодорожная станция, соединяющая поселок с Кубинкой, Дорохово, Можайском, Голицыно.
Внутрипоселковый транспорт представлен автобусами и маршрутными такси.
С автостанции поселка регулярно отправляются автобусы в Рузу, Колюбакино, Лызлово, Москву, Дубровку, Мосеево.
СЕМЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 5-уровневым коттеджем 710 кв.м
на вершине живописного холма на берегу Москвы-реки
с захватывающими панорамными видами
на вершине живописного холма на берегу Москвы-реки
с захватывающими панорамными видами
25 000 000 руб.
дер. «ТУЧКОВО»
70 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе
70 км от МКАД по скоростному Минскому шоссе
+7 977 801 50 65 Елена
+7 968 490 92 28 Михаил
+7 968 490 92 28 Михаил
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке
Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке
или лучшее предложение
Показы только 31 августа и 02 сентября 2023 г.
ФОТО АГЕНТОВ и ИНФОРМАЦИЯ о НИХ
- Баликоева ЕленаМастер скоростных продаж недвижимости. МаркетологОбразование - высшее.
Сертифицированный специалист гильдии риэлторов Москвы (Сертификат № РОСС RU РГР ОС 77 АН 189).
В 2018 году прошла обучение по авторской методике аукционных продаж недвижимости Александра Санкина.
Удостоверение о повышении квалификации по специальности "Брокер и юрист по недвижимости" Московского Международного Университета № 772410636605.
Специализация: продажа жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
В 2020 году получила сертификат «Мастер аукционных продаж».
Опыт работы маркетологом 17 лет, в недвижимости 4 года.
Место работы: АН «На Петровке»
Моб. телефон: +7 977-801-50-65 - Зинкин МихаилРуководитель отдела Скоростных продажПодполковник запаса, имеет диплом с отличием
В 2016 году прошёл обучение по авторской методике Александра Санкина "Аукционный метод продажи недвижимости"
Имеет аттестат гильдии риэлторов Москвы, квалификация "Специалист по недвижимости - брокер".
Специализация: продажа жилой, загородной и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
Имеет сертификат "Гранд-мастер аукционных продаж недвижимости".
В настоящее время руководитель отдела скоростных продаж в АН "На Петровке"
Моб. телефон: +7 968 490-92-28
