ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА 210 м2 В КЛУБНОМ ДОМЕ ЖК«АРТ ХАУС»

Этаж

3/5
Площадь (м²)

210,4
Потолки (м)

3,9
Всего комнат

4
Спальни

3
Санузлы

4

Фешенебельная 4-х комнатная квартира 210,4 м² с тремя спальнями и просторной гостиной, готовой для радушных встреч с любимыми и друзьями.
Дизайн квартиры выполнен известной архстудией "КД" в стиле эклектика с использованием отделочных материалов премиум-класса.

ВИДЕОГИД ПО КВАРТИРЕ

УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА НАБЕРЕЖНУЮ РЕКИ ЯУЗЫ

Жилой комплекс «ART HOUSE» проект-звезда Сергея Скуратова (архбюро Skuratov Architects).
По оценке международных архитектурных бюро и дизайнеров - самый стильный дом 2013.
Камерный комплекс, оформленный в стиле нео-лофт, состоит из двух корпусов 5 и 6 этажей на 30 квартир, с подземным паркингом, с тихим зеленым двориком, детской площадкой и променадом.
Для облицовки фасадов Сергей Скуратов использовал кирпич ручной формовки с вулканическими вкраплениями, отличающийся сложным темным оттенком и уникальной фактурой «под старину» немецкой фабрики BOCKHORN.
Кирпичная кладка отличается глубиной, что создаёт имитацию неровностей. А градиентные переходы цвета были рассчитаны по алгоритму на компьютере, чтобы добиться особого винтажного лоска.
Архитектор не ограничился использованием клинкера на фасаде: внутренние стены просторных лофтов также частично отделаны этим дорогим материалом, придавая пространству артистизм и брутальность.
Крыша домов также выполнена из кирпича, что придает строениям монументальность и поэтичность. В общественных зонах выполнена дизайнерская отделка, которая гармонирует с общим обликом здания.

КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ КВАРТИРА, ГОТОВАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

Два машино-места в подземном паркинге площадью 16,9 и 16,4 м²

Эксклюзивная мебель и высококачественная техника в подарок!

ФАСАД С ОКНАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ

СВЕТЛАЯ ГОСТИНАЯ И СТИЛЬНАЯ КУХНЯ

Характеристики дома

Район: Таганский
Округ: ЦАО
Название жилого комплекса: ЖК «ART HOUSE»
Класс ЖК: дом премиум- класса
Год постройки: 2012
Каркас: Монолитный
Стены: Кирпичные
Перекрытия: Железобетонные
Этажность: 5
Кол-во подъездов; 3
Лифт: бесшумный
Подземный паркинг: 2-х уровневый на 109 м/мест

Параметры квартиры

Этаж: 3
Общая площадь: 210,4 м²
Прихожая: 10 м²
Гостиная: 46 м²
Кухня: 14 м²
Мастер-спальня-1: 28 м²
Душевая: 2,5 м²
Гардеробная-1: 9,5 м²
Мастер-спальня-2: 17 м²
Душевая: 7 м²
Гардеробная-2: 14 м²
Детская комната: 23 м²
Ванная: 7 м²
Постирочная с санузлом: 5 м²
Высота потолков: 3,9 м

ДВЕ МАСТЕР-СПАЛЬНИ

ДЕТСКАЯ СПАЛЬНЯ

ПРОСТОРНЫЕ КОРИДОРЫ, ПОСТИРОЧНАЯ С ГОСТЕВЫМ САНУЗЛОМ

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Встроенная бытовая техника

Холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь,
варочная панель, посудомоечная машина: Bosch
Электрическая вытяжка фирмы Elica
Сантехника: Hansgrohe, Grohe, Gessi, Omoikiri
Стиральная и сушильная машины: Kuppersbusch

Дополнительный комфорт и удобства

Консьерж-сервис и охрана 24/7
Видеонаблюдение
Внутренний двор без машин для прогулок на свежем воздухе
Детская площадка
Система контроля доступа

Техническое оснащение

Интеллектуальная система «Умный дом»
Оборудование для домашнего кинотеатра: ONKYO
Телевизор Samsung
Мультимедийное оборудование HI-END класса
Декоративный биокамин
Климат-контроль: приточно-вытяжная вентиляция и бесшумный канальный кондиционер
Полы: в жилых зонах инженерная доска с натуральным покрытием, в прихожей и ванной керамогранит (Италия)
Панорамные окна в пол: современные двухкамерные стеклопакеты фирмы SCHÜCO
Корпусная мебель: индивидуальный заказ
Кухонный гарнитур: индивидуальный заказ, столешница, смеситель и мойка, фильтр для воды обратного осмоса AQUAPHOR, встраиваемый винный шкаф фирмы Liebherr

ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

В 10 минутах пешком от парка Зарядье и 20 минутах от Кремля

Адрес, который многое скажет за Вас

Москва, ЦАО, р-н Таганский

Серебряническая набережная, 19

На машине

Бульварное кольцо - 2 мин.
Садовое кольцо - 4 мин.
ТТК - 10 мин.

Пешком

Чкаловская - 13 мин.
Китай-город - 14 мин.
Таганская - 14 мин.

ДОСТОИНСТВА И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА

Современная квартира с авторским дизайном в легендарном районе столицы

Удобное расположение и транспортная доступность

ЖК находится вблизи ключевых деловых центров Москвы и имеет удобные выезды на главные магистрали. В шаговой доступности находятся станции метро и остановки общественного транспорта, что сокращает время на дорогу к любым районам города

Комфортные условия
и развитая инфраструктура

Ограниченное количество квартир создаёт уникальную атмосферу приватности, а расположенные в районе магазины премиум-класса, рестораны с высокой кухней, кафе и бутики, а также объекты досуга и спортивные заведения создают комфортные условия для жизни

Статус. Престиж.
Безопасность.

Таганский район считается одним из самых элитных в Москве, что привлекает состоятельных жителей и обеспечивает высокий уровень жизни.
Круглосуточная охрана, современные системы видеонаблюдения и низкий уровень преступности дают чувство защищенности и спокойствия

Качество строительства
и современный дизайн

Использование только лучших материалов и технологий гарантирует долговечность и надежность жилья.
Архитектурное оформление и внутренние интерьеры, созданные известными дизайнерами, создают атмосферу современного искусства

Образовательные учреждения
и объекты культуры

В районе расположены престижные школы и детские сады, которые предлагают высокие стандарты образования и дополнительные программы развития. Наличие театров, выставочных залов и художественных галерей создаёт уникальную атмосферу

Инвестиционная
привлекательность

Квартира в клубном доме «АртХаус» обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему расположению и статусу района. Рост цен на элитную недвижимость в Москве в последние годы подтверждает растущий интерес у инвесторов к таким объектам

АГЕНТЫ и ИНФОРМАЦИЯ о НИХ

Михаил Зинкин

Руководитель отдела Скоростных продаж

Подполковник запаса, имеет диплом с отличием
В 2016 году прошёл обучение по авторской методике Александра Санкина "Аукционный метод продажи недвижимости"
Имеет аттестат гильдии риэлторов Москвы, квалификация "Специалист по недвижимости - брокер".
Специализация: продажа жилой, загородной и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
Имеет сертификат "Гранд-мастер аукционных продаж недвижимости".
В настоящее время руководитель отдела скоростных продаж в АН "На Петровке"

Телефон: +7 968 490-92-28
Ирина Когане

Специалист по скоростным продажам

Профессиональный брокер по недвижимости
Стаж в недвижимости - с 2010 года.
В 2020 году прошла обучение по авторской методике и технологии продажи недвижимости А.Санкина.
Всегда использую максимум возможностей при продажах.
Специализация: продажа жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке.
Имеет аттестат гильдии риэлторов Москвы, квалификация "Специалист по недвижимости - агент".
В настоящее время Специалист скоростных продаж в АН "На Петровке"

Телефон: +7 910 464-30-19